Sítio para Venda, Massaranduba / SC
Ref: SI001, bairro Centro, área total 222.007,00 m²Compartilhar:
R$ 2.650.000
Descrição do Imóvel
Se você busca um refúgio natural com estrutura pronta para diversas atividades, este sítio em Massaranduba/SC é uma oportunidade única. Localizado a apenas 500 metros do Pesque-Pague do Dori, com acesso totalmente asfaltado até a entrada, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, funcionalidade e facilidade de acesso.
Características gerais do imóvel:
Área total: 222.007 m² (22,2 hectares)
Área de pastagem: cerca de 70% da propriedade, toda cercada com eucalipto autoclavado e 5 fios de arame
Documentação: escritura e registros em dia, com CAR (Cadastro Ambiental Rural) ativo
Infraestrutura rural já implantada:
Projeto de terraplanagem aprovado, possibilitando a construção de chalés, casas, galpões e outras estruturas
Estradas internas:
500 metros com macadame até o rancho
700 metros até o topo do morro, já com terraplanagem para receber um chalé
Mangueira de gado e rancho estruturado
Galinheiro e espaço para criação de aves
Pequeno chalé já pronto, ideal para finais de semana
Árvores frutíferas variadas
Energia elétrica instalada e internet por fibra óptica
Atividades produtivas e de lazer:
3 lagoas de peixe em funcionamento
Criação de aves (galinhas, gansos e perus)
Rebanho de gado Nelore
150.000 m² de pasto para criação de animais
Riquezas naturais:
2 cachoeiras de grande porte dentro da propriedade
2 nascentes de água potável
Licença ambiental em andamento para manejo de áreas com vegetação
Área de reserva legal preservada
Potencial de uso:
Lazer e moradia
Criação de gado e produção agrícola
Turismo ecológico, resort ou pousada rural
Empreendimentos como pesque-pague ou retiros naturais
Um imóvel completo, pronto para produzir, lazer ou investimento, em uma das regiões mais valorizadas de Santa Catarina.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
CRECI 4840-J
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(47) 3345-4144 / (47) 99992-2463 / (47) 99254-5033
ou via e-mail: contato@imoveisanacleto.com.br
